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    自稱“無產階級”的潘石屹向太太無償交出了股權
    2018-08-28 11:03 來源:中國經營網

    中國經營報《等深線》記者 王柯瑾 北京 香港報道

    2018年8月21日,潘石屹在SOHO(中國)房源租賃競拍發布會上就“中產階級販賣焦慮”這個問題回應道:“我不是中產階級,所以我沒有這種焦慮。我是無產階級。”此語一出,嘩然一片。

    潘石屹“無產階級”的自我定位,雖有自嘲之意,但卻并非完全沒有道理。因為,在上市公司SOHO(中國)中,潘石屹本人,并不持有股權,因此并非SOHO(中國)的股東。這家因潘石屹而名聲在外的香港上市公司,其主要股權由一只設在香港的信托計劃持有。

    在這個信托計劃中,潘石屹的妻子張欣,有一重不為更多人熟悉的身份,即這一信托計劃的全權受益人。《等深線》(ID:depthpaper)記者查閱的多份法定信息則顯示,在這個信托計劃中,潘石屹甚至并未出任過管理人的角色。

    SOHO(中國)的行政總裁是張欣。她和潘石屹在SOHO(中國)所擔任的職務,曾有過多種不同的組合,但站在前臺是潘石屹。陷入是非時,他承擔非議;光鮮亮麗時,他享受掌聲。

    盡管在一些法定材料中,張欣的名字被寫作“潘張欣”,但全權受益人的身份意味著什么?在家族信托和上市公司治理引人關注的當下,呈現潘張二人的操作,或能為更多企業帶來啟示。

    一次關鍵的“贈送”

    對于潘石屹而言,1994年應該有著特殊的意義。這一年,這位甘肅天水出生的商人,迎娶了一位北京出生、英國留學、在華爾街投行工作的女子。她的名字叫張欣,2007年SOHO(中國)上市時,張欣42歲。

    在嫁予潘石屹時,張欣還在旅行家集團任職,負責中國區的直接投資業務。張欣的工作履歷幾乎大部分與投資銀行相關,在旅行家集團之前,她曾長期在高盛(亞洲)投資有限公司投資銀行部工作。

    1994年的潘石屹也已算是一位有所收獲的商人。作為萬通集團的創始人之一,潘石屹歷經了海南樓市的起伏跌宕,也在北京操盤了著名的萬通市場項目,在房地產圈已經頗具名氣。一位成功的開發商迎娶一位投資銀行界的精英,在當時的小圈子里,被視為成功的商業夫妻檔。

    1994年兩人結婚時,業已商定創業事宜。于是,在1995年,一家名為北京紅石實業有限責任公司(以下簡稱“紅石實業”)的企業注冊成立。這家公司是潘、張二人的事業起點,也是此后在香港上市的SOHO(中國)有限公司的前身。

    紅石實業,最初由潘石屹、張欣夫婦二人共同持股。到2007年SOHO(中國)上市時,紅石實業的股權結構中,業已沒有張欣的身影。潘石屹成為紅石公司的大股東,持股85%。另外股份則由閻巖持有。閻巖作為拱衛潘張夫婦創業重臣,在上市之后,官至SOHO(中國)的總裁,但在2018年3月8日,SOHO(中國)公開披露了她掛印辭職的信息。

    紅石實業在潘、張二人的地產生意初期,扮演了十分重要的角色,是多個項目的投資主體或持股股東。隨著業務的不斷發展,潘、張二人開始考慮上市事宜,由于二人商定最終將上市目的地選在中國香港,因此,2002年時, SOHO CHINA Limited(中文譯名即SOHO中國有限公司) 在開曼群島(Cayman Islands)設立,這就是2007年在香港上市的實體。

    《等深線》記者查閱的多份法律文件顯示,在上市之前,于開曼注冊設立SOHO CHINA Limited的有兩個股東,分別為Boyce Limited和Capevale Limited。這兩家公司均在英屬處女島(The British Virgin Islands, 簡稱BVI,譯做英屬維爾京群島,又名英屬處女島)注冊設立。

    Boyce是在英格蘭、愛爾蘭地區較為常見的人名,但追溯其來源,就頗有意思。在中世紀的古英語中,Boyce有伙伴、仆人的之意。

    “兩家處女島公司的股東是潘石屹和張欣夫婦。”多位熟知情況的人士均向《等深線》記者證實了這一情況。具體而言,Boyce Limited公司由潘石屹持有全部股權,而Capevale Limited公司則由張欣持有全部股權。

    一系列重組之后,SOHO(中國)全球發售前基本股權結構

    按照當時議定的上市結構安排,潘、張二人在內地的多個房地產項目及其公司,將被對應設計若干BVI公司,而后再將這些BVI公司裝入在開曼設立的SOHO CHINA Limited,從而完成上市有關事宜。

    不過,在裝入內地房地產項目的更早之前,在潘石屹、張欣夫婦二人之間,出現一次重要的商業交易。即在2005年時,Boyce Limited和Capevale Limited的股東,全部變更為張欣,潘石屹退出。

    3個獨立消息源相互印證的情況顯示,潘石屹以無償饋贈的方式,將自己全資持有的Boyce Limited公司股權,轉讓予妻子張欣。這筆交易的法定完成時間約在2005年11月,此時,距離SOHO(中國)2007年完成上市,還有兩年時間。

    由于Boyce Limited和Capevale Limited是SOHO CHINA Limited的控股股東,而SOHO CHINA Limited是日后上市的公司實體,因此,在完成Boyce Limited股權的無償轉讓之后,潘石屹個人在SOHO CHINA Limited中,實際已無法律意義上的股權。

    *除《中國經營報》署名文章外,其他文章為作者獨立觀點,不代表中國經營網立場。

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